Appartement à vendre 3 pièces • 83,24 m2 Nice Réf. Orpi : 6409-050116-080
549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 24 lots
- Charges annuelles : 2 816 €
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 84 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 83 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Dans un bel immeuble Art Déco
Au troisième étage avec ascenseur.
Tous les critères de base sont présents pour faire une belle rénovation.
-Quartier résidentiel
-Etage avec ascenseur
-Bel immeuble ancien type ART DECO
-Exposition SUD
-Appartement traversant
-Chambre sur jardin au calme avec balcon
-Balcon profond sur le séjour en façade SUD
-Double séjour de 35m² pouvant accueillir une cuisine.
-Cave en sous/sol
PREVOIR UNE ENVELOPPE TRAVAUX ENTRE 50 000€ et 100 000€
Il y a déjà du double vitrage et une porte blindée.
Faibles Charges incluant le chauffage et l'eau froide.
Ce grand appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Le tram se situe à cinq minutes du bien. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 6 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et des supérettes.
Il est proposé à l'achat pour 559 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NICE.
Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 161 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Helios Immobilier
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Quartier Thiers - Musicien à Nice
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- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Viager
- Achat
06000 Nice
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