Appartement à vendre 3 pièces • 95,47 m2 Nice Réf. Orpi : 7357b093-3150-4194-94b4-99e355efbb66
680 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (647 620€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 24 lots
- Charges annuelles : 4 800 €
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 97 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 30,64 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Cheminée
-
Climatisation
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Dans un bel immeuble bourgeois donnant sur Parc.
Appartement de type 3 pièces, traversant avec une belle terrasse profonde de 14m².
Il dispose de 97 m² de surface habitable (95,47m² loi carrez)
Aucun vis à vis, Superbe vue dégagée sur jardin, calme absolu.
Magnifique séjour de 30m² exposé au sud,, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, 3,92métres.
Parquet chevron en chêne massif, climatisation.
Une chambre principale en suite de 19,77m² donnant sur le jardin.
Une deuxième chambre de 12,27m² donnant également sur la terrasse.
Une grande cuisine de 10,63m² donnant sur rue.
Dressing, Salle de douche et deux wc
Une cave et une mansarde viennent compléter ce bien.
Prévoir rénovation.
Classe énergie D
Charges de 400€/mois incluant l'eau chaude, froide et le chauffage.
Appartement Rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ORPI
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (647 620€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 177 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 995 € et 1347 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Helios Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Thiers - Musicien à Nice
Helios Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Viager
- Achat
06000 Nice
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
Nice - Carré d'or
Nice - Thiers - Musicien