Appartement à vendre
3 pièces • Nieul-sur-Mer

Neuf

328 000 €

Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 110 lots

Réf. Orpi : 2a061842-51a3-4b74-bf6b-82efe4851da3

L'essentiel

3 pièces
Surface 63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Nieul sur mer. Appartement T3 neuf avec terrasse et vue mer – Dernier étage avec ascenseur
Situé dans une résidence juste livrée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec dressing. L’appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, pensées pour optimiser confort et rangements.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, avec un panorama remarquable sur l’Île de Ré et l’anse de l’Aiguillon au loin.

Exposé plein ouest, l’appartement profite d’un excellent ensoleillement et de superbes couchers de soleil sur l’océan.

En complément, ce bien dispose de deux places de stationnement privatives couvertes, un véritable atout au quotidien.

Appartement neuf, dernier étage, vue mer, terrasse, parking, le combo gagnant pour un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 72 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

72 14

14

Cabinet Gauduchon

05 46 41 22 91

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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