Appartement à vendre
3 pièces • Nîmes

Bon état

127 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96005d05-b916-4f42-a0b1-3ff8bb235aed

L'essentiel

3 pièces
Surface 53 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Appartement proche centre ville. Idéalement situé à deux pas du centre ville cet appartement en duplex de 53 m² a été entièrement rénové en 2021.

Performance énergétique : Classement DPE B avec climatisation réversible (zéro contrainte de rénovation énergétique).

Clés en main : Électricité, isolation et aménagement récents, aucun travail à prévoir, climatisation réversible et radiateurs électriques individuels. Double vitrage PVC et volets en bois.

Niveau 1 : Séjour lumineux avec cuisine, une première chambre et une salle d'eau.

Niveau 2 : Une seconde chambre sous pente au calme.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur au syndic bénévole , parfait pour loger des étudiants ou de jeunes actifs ou pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr