Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 103,45 m² Nîmes

Parfait état

323 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 869€ Hors Honoraires).
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 450 €

Réf. Orpi : d64eecdd-8c1f-472f-83c3-6a691e0a5204

L'essentiel

3 pièces
Surface 105 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 35 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Nîmes proche Arenes : À Vendre appartement type 3 / 4 pièces avec grande terrasse au calme. NÎMES – Appartement haussmannien avec terrasse à deux pas des Arènes

Situé au calme, au cœur d’un quartier recherché de Nîmes à seulement 400 mètres des Arènes :découvrez ce superbe appartement haussmannien d’environ 105 m², niché au dernier étage d’un élégant hôtel particulier.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’appartement se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing.

À l’extérieur, une terrasse privative de 26 m², ensoleillée, prolonge agréablement l’espace de vie et offre un véritable esprit maison de ville, rare en centre-ville.

Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, en conservant tout son cachet d’époque.

Un bien rare, coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 869€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 187 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

187 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1382 € et 1870 € (2023, abonnement compris)

L'Etoile Immobilier

04 66 87 18 57

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 103,45 m²

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