Appartement à vendre
3 pièces • 81,06 m² Nîmes

À rafraîchir

139 000 €

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles : 990 €

Réf. Orpi : d9c1ab80-5594-4bcc-853c-dae7d083a8d6

L'essentiel

3 pièces
Surface 84 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Hypercentre de Nîmes : Appartement À Vendre type 3/4 : Proche Arènes et Maison Carrée. A 2 minutes à pieds des Arènes de Nîmes, découvrez cet appartement de charme à vendre au cœur de Nîmes, Gard. D'une superficie de 84 m², cet espace offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Construit avant 1900, l'appartement s'articule autour de son patio.Bien que l'état soit à rafraîchir, sa situation centrale, proche des écoles et des transports en commun, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Appartement avec beaucoup de cachet qui s'articule autour de son patio et qui devra être rafraîchi côté peintures, cuisine, SDB et chaudière. Prévoir le budget travaux. Petit local en RDC pour vélo, poussette... Idéal investisseur ou primo acquérant : prévoir budget travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 170 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

170 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1220 € (2021, abonnement compris)

L'Etoile Immobilier

04 66 87 18 57

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 3 pièces • 81,06 m²

139 000 €

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