Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56 m² Nîmes

Duplex
Bon état

105 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 2870607d-250a-40b6-a23c-b3ed804f71db

L'essentiel

3 pièces
Surface 56 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre À NIMES: P3 rénové avec 2 chambres et dressing idéal placement locatif. Nîmes, à proximité immédiate de l’Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartementd’environ 56 m² bénéficiant d’une entrée indépendante.

Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC.

L’appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à aménager selon votre projet.

Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 635 € par mois hors charges.

Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.).

Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr