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Appartement à vendre 3 pièces • 57,50 m2 Nogent-sur-Marne Réf. Orpi : 225-003057-141

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 3 098 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,50 m2

300 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,51 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

À Vendre : Appartement 3 Pièces à Nogent-sur-Marne (94130), Quartier Les Viselets

Découvrez cet appartement de 57, 50 m² (loi Carrez) situé plein ouest, à proximité immédiate du RER A de Nogent-sur-Marne. Ce bien comprend :

• Un spacieux double séjour de 29,51 m², baigné de lumière
• Une confortable chambre de 10,24 m²
• Une cuisine indépendante avec la possibilité d’une ouverture sur le séjour
• Une grand salle de bains
• Des toilettes séparées
• Un placard pour un rangement optimal

Situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé des années 70, avec ascenseur, digicode et interphone, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Bien que l’intérieur nécessite des travaux d’embellissement, il présente un fort potentiel.

L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol collectif au gaz, garantissant confort et économies d’énergie.

Emplacement idéal : À seulement 2 minutes des écoles, du RER A et du bois de Vincennes. Vous trouverez également des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste, épiceries, et deux marchés animant le quartier.

Une opportunité à saisir pour habiter ou investir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier Orpi Atexia

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 323 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 323 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Les Viselets à Nogent-sur-Marne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Achat
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nogent-sur-marne-94130-225-003057-141/ 0 5 85 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Appartement à vendre 3 57.5m2 à Nogent-sur-Marne vignette-1
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