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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,72 m2 Nogent-sur-Marne

  • Parfait état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 157 lots
  • Charges annuelles : 4 078 €

Réf. Orpi : 3c3fe225-1f4e-42da-b0fc-af4a037db2f2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,72 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 26,14 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Magnifique rez de jardin de 80,72m² dans résidence de standing, à deux minutes du RER À de Nogent sur Marne.. EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Nogent-sur-Marne – Quartier Bois de Vincennes

À deux minutes du RER A Nogent-sur-Marne et du bois de Vincennes, dans un quartier prisé proche des commerces et des établissements scolaires privés renommés. Découvrez un superbe appartement de 80,72 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing particulièrement recherchée.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, offrant un véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du calme et du beau temps. Deux grandes chambres dont une avec salle d’eau et dressing, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé, une cave et un parking en sous-sol.

Rénovation complète réalisée avec des matériaux qualités, parquet massif, double vitrage récent, volets électriques, rangements sur mesure et espace buanderie pour un confort optimal.

La cuisine, entièrement aménagée, occupe une place centrale et crée un véritable espace de convivialité au cœur du logement.

Si vous recherchez un bien clé en main, calme, doté d’un extérieur et idéalement situé près du RER A et du Bois de Vincennes, cet appartement est fait pour vous !

Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 185 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 185 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,72 m2

630 000 €

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Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nogent-sur-marne-94130-3c3fe225-1f4e-42da-b0fc-af4a037db2f2/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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94130 Nogent Sur Marne

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