- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 77,34 m2
Nogent-sur-Marne
- À rénover
491 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (469 856€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 231 lots
- Charges annuelles : 3 744 €
Réf. Orpi : 6d8a6892-3981-4f93-8082-683583c16306
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 77,34 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,82 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
Extérieur
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
D'une superficie de 77,34 m², cet appartement se compose d'un double salon/séjour confortable et d'une chambre spacieuse. Situé dans une copropriété des années 1970, il offre un potentiel indéniable, même si des rénovations sont à prévoir.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'un parking en sous-sol et d'une cave. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate d'une école, du Bois de Vincennes et des transports en commun, notamment le RER A.
Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier au sein d'une zone très demandée. Ne manquez pas cette chance unique de créer l'appartement de vos rêves.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 01 48 73 35 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (469 856€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 289 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 63 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94130 Nogent Sur Marne