Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 120 m² Obernai

Bon état

348 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fed5db67-2ef7-465f-954e-593212db24df

L'essentiel

3 pièces
Surface 120 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,24 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITÉ – OBERNAI • MONT NATIONAL. Sur les hauteurs d’Obernai, au cœur du très prisé secteur du Mont National, découvrez cet appartement bénéficiant d’un environnement privilégié, d’une vue dégagée et d’une exposition idéale plein sud.

Développant 85,27 m² habitables pour près de 120 m² de surface utile, ce bien offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement du centre-ville.

Dès l’arrivée, vous apprécierez son entrée individuelle avec sas privatif, apportant confort et intimité.

L’appartement se compose de :

• Un séjour lumineux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres, dont une chambre climatisée de 16,20 m² avec accès terrasse
• Une salle d’eau
• Un WC séparé

Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse filante de 28,50 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’ensoleillement et de la vue dégagée sur les environs.

Un espace annexe aménagé de 34,70 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace télétravail, chambre d’appoint, salle de loisirs ou rangement.

Les atouts du bien

✓ Secteur recherché du Mont National
✓ Vue dégagée
✓ Exposition plein sud
✓ Terrasse filante de 28,50 m²
✓ Appartement lumineux
✓ Climatisation dans le séjour et une chambre
✓ Entrée individuelle avec sas privatif
✓ Environ 120 m² de surface utile
✓ Espace annexe aménagé de 34,70 m²
✓ Place de parking privative

Possibilité d’acquérir en supplément un vaste garage d’environ 55 m² avec porte motorisée.

Prix : 348 000 € HAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr