Appartement à vendre
3 pièces • 50,66 m² Ollioules

Bon état

199 000 €

Honoraires : 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ddc1fc06-c30d-4f33-8605-5ff9513e19b3

L'essentiel

3 pièces
Surface 51 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,13 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITÉ – T3 RÉNOVÉ AU CŒUR D’OLLIOULES. Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur d’Ollioules ?

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement T3 entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein centre-ville d’Ollioules, à proximité immédiate des commerces, services et de toute la vie du village.

Dès votre entrée, vous découvrirez un intérieur rénové avec soin, offrant une atmosphère agréable et fonctionnelle.

L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, prolongé par un espace salon offrant un accès à une première mezzanine, parfaite pour créer un espace bureau ou simplement profiter d’un volume supplémentaire.

Côté nuit, vous trouverez :

Une première chambre avec dressing et mezzanine, offrant un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies ;
Une seconde chambre, idéale pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau ;
Une salle d’eau avec WC ;
Un cellier, particulièrement pratique au quotidien.

- Appartement entièrement rénové
- Électricité récemment refaite
- Climatisation
- Espaces mezzanine offrant de beaux volumes et de multiples possibilités
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Emplacement centre-ville, tout accessible à pied
- Nombreux parkings gratuits à proximité

Ici, pas besoin de passer des heures à chercher une place : plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité de l’appartement, un véritable confort pour votre quotidien et pour recevoir vos proches.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison particulièrement intéressante : rénovation, emplacement, fonctionnalité et faibles charges.

Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir pour vous rendre compte de son potentiel et imaginer votre nouvelle vie au cœur d’Ollioules.

Une visite pourrait bien vous faire changer de projet… alors, quand venez-vous le découvrir ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr