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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,15 m2 Orléans

  • Duplex
  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 14cd06c0-e1aa-4135-916c-7818897eeddc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22,62 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Duplex de charme au cœur d’Orléans. À quelques mètres seulement des magnifiques quais de la Loire à Orléans , découvrez ce duplex de caractère de 79 m² (93 m² au sol) qui allie authenticité et modernité avec élégance.

Une pièce de vie traversante baignée de lumière, sublimée par une cheminée fonctionnelle, parfaite pour des soirées chaleureuses et conviviales.

Cuisine ouverte tendance, pleine de personnalité, offrant un espace à la fois pratique et inspirant pour les amateurs de gastronomie.

Salle de bain moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien.

Pièce palière idéale pour le télétravail, coin lecture ou espace créatif selon vos envies.

️ Suite parentale cosy, véritable cocon intime pour des nuits paisibles.

Grenier : un atout supplémentaire pour optimiser vos rangements.

Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain, dans un environnement recherché, entre patrimoine, nature et dynamisme urbain.

Emplacement privilégié, cadre de vie exceptionnel, coup de cœur assuré !

Une opportunité idéale pour les amoureux de cachet, les actifs en quête d’un lieu inspirant ou les investisseurs avisés.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce salon lumineux présente un aménagement moderne et chaleureux. Il est doté d'un canapé confortable, d'une cheminée design et d'une bibliothèque bien fournie. L'espace est complété par des éléments décoratifs soignés et un éclairage subtil. Valrim Checy - Orléans

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,15 m2

220 000 €

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Valrim Checy

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-orleans-45000-14cd06c0-e1aa-4135-916c-7818897eeddc/ 0 5 1125 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux présente un aménagement moderne et chaleureux. Il est doté d'un canapé confortable, d'une cheminée design et d'une bibliothèque bien fournie. L'espace est complété par des éléments décoratifs soignés et un éclairage subtil. Valrim Checy - Orléans
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux avec une table à manger en bois et six chaises. On observe également un poêle à bois, une bibliothèque et des meubles de rangement blancs, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Valrim Checy - Orléans
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux d'un bien immobilier. On y voit une salle à manger avec une table en bois et des chaises, ainsi qu'un salon en arrière-plan. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Valrim Checy - Orléans
  • Cette cuisine lumineuse présente des murs rouges vifs et des armoires beiges. Elle est équipée d'appareils modernes en acier inoxydable, dont un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre. L'ensemble est propre et bien entretenu. Valrim Checy - Orléans
  • Appartement à vendre 3 79.15m2 à Orléans vignette-5
  • Cette chambre mansardée présente un lit double avec une couverture à carreaux. Des poutres apparentes et une fenêtre de toit illuminent l'espace. Des tables de chevet en bois complètent l'aménagement, offrant un espace de rangement pratique. Valrim Checy - Orléans
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    Ce salon lumineux présente un aménagement moderne et chaleureux. Il est doté d'un canapé confortable, d'une cheminée design et d'une bibliothèque bien fournie. L'espace est complété par des éléments décoratifs soignés et un éclairage subtil. Valrim Checy - Orléans

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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