• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Orléans

  • Bon état

160 500 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 383 lots
  • Charges annuelles : 3 653 €

Réf. Orpi : 7ffa914c-f815-449c-9ffd-cb2090e76a4b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T3/T4 Orléans 71m² | Balcon & Vue 6e étage | Proche Tram & Commerces | Ravalement récent | Possibilité 3 chambres | Idéal Investisseur. EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS : T3 LUMINEUX AVEC BALCON (POSS. 3 CHAMBRES) ️
L'EMPLACEMENT IDÉAL
Situé dans un quartier recherché d'Orléans, profitez d'un cadre de vie ultra-pratique !
Tramway au pied de l'immeuble
Commerces & Écoles à proximité immédiate
Tout se fait à pied !

L'APPARTEMENT
Au 6ème étage sur 10 d'une copropriété sécurisée (avec ascenseur), découvrez ce bel appartement de 71 m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité. ️

Il se compose de :

Une entrée fonctionnelle.

️ Une pièce de vie spacieuse (anciennement double séjour, Type 4 à l'origine).

Un balcon agréable pour vos moments de détente.

Une cuisine séparée.

️ 2 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 3ème facilement !).

Une salle de bains et un WC indépendant.

️ LES POINTS FORTS
Chauffage : Gaz (confort thermique).

Façade : Ravalement récent (copropriété très saine, pas de gros travaux à prévoir !).

Sécurité : Résidence calme et sécurisée.

Potentiel : Idéal premier achat, famille ou investissement locatif grâce à sa modularité ( possibilité collocation)

Besoin d'espace et de proximité ? Ce bien est fait pour vous !

Prix : 160500€ HAI

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2180 € (2021, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages, façade blanche et grise, avec de nombreuses fenêtres. Entouré d'arbres et de verdure, sous un ciel bleu ensoleillé. Idéal pour un investissement locatif.
Valrim Checy - Orléans

Appartement à vendre - 3 pièces •

160 500 €

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Valrim Checy

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

Voir le site de l'agence

1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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