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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 65 m2 Ostwald

  • Parfait état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00780e83-7ca7-4d62-a636-e53cec043373

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec tram et bus à proximité immédiate, l'emplacement est idéal : accès rapide au centre-ville, écoles, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien.

L’atout majeur de cet appartement, deux terrasses totalisant 40 m², avec une première terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de l’espace de vie, et une seconde terrasse de 15 m², idéale pour profiter d’un coin extérieur supplémentaire.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains contemporaine et d’un W.C. séparé.

Côté annexes, l’appartement dispose d’un grand cellier offrant un espace de stockage pratique, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

Les plus :

Résidence récente et bien entretenue

Garantie décennale

Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours

Grand cellier très pratique

Parking en sous-sol

Faibles charges

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, modernité et proximité immédiate avec Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cuisine moderne et épurée avec îlot central et tabourets de bar. Finitions haut de gamme, électroménagers intégrés et éclairage soigné. Un espace fonctionnel et élégant pour la vie quotidienne. Orpi Kochersberg - Ostwald

Appartement à vendre - 3 pièces • 65 m2

269 000 €

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Orpi Kochersberg

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-ostwald-67540-00780e83-7ca7-4d62-a636-e53cec043373/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et épurée avec îlot central et tabourets de bar. Finitions haut de gamme, électroménagers intégrés et éclairage soigné. Un espace fonctionnel et élégant pour la vie quotidienne. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Cet extérieur offre un espace de détente idéal avec un jacuzzi, un barbecue et un coin repas. La végétation luxuriante et le mobilier confortable invitent à profiter des beaux jours. Un lieu parfait pour se relaxer et recevoir. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace extérieur attrayant avec un jacuzzi, un barbecue et une balançoire, idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin ajoute une touche de verdure, créant une ambiance paisible. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace extérieur attrayant avec un jacuzzi, un barbecue et une balancelle, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le jardin est aménagé avec soin, offrant un cadre paisible. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Cet espace extérieur, doté d'une jardinière et d'un banc, offre un coin agréable. La palissade en bois et le revêtement de sol en dalles créent une atmosphère chaleureuse et naturelle. Idéal pour profiter du beau temps. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec îlot central et coin repas. Finitions soignées et design contemporain. Idéale pour un style de vie pratique et élégant. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Ce bien immobilier lumineux présente un salon spacieux avec un canapé noir et une table basse, adjacent à une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec un grand canapé noir, une télévision murale et une décoration épurée. Les grandes baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et élégante. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle noir et d'une table basse blanche. Les portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Cette photo présente une chambre principale élégamment décorée, dotée d'un grand lit confortable, d'une tête de lit capitonnée et d'un papier peint audacieux. La pièce dégage une atmosphère sophistiquée et accueillante. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo, un lave-linge et des étagères de rangement. L'espace est fonctionnel et bien agencé, avec des finitions soignées. Orpi Kochersberg - Ostwald
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et épurée avec îlot central et tabourets de bar. Finitions haut de gamme, électroménagers intégrés et éclairage soigné. Un espace fonctionnel et élégant pour la vie quotidienne. Orpi Kochersberg - Ostwald

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Orpi Kochersberg

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67370 Truchtersheim

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