• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 47,68 m2 Palaiseau

  • Duplex
  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80899b82-7ea1-44fe-a18e-37eb3ee1619a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre – Rare sur le secteur : au centre ville de Palaiseau DUPLEX 3 pièces, lumineux et fonctionnel. Ce duplex est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous pour organiser une visite !

Proche de commerces et du transport, découvrez ce superbe duplex de 60 m² offrant une configuration optimale et sans perte de place.
Situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée (immeuble de seulement 2 étages), cet appartement se compose de :
• Une pièce de vie chaleureuse : Un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée.
• L'espace nuit : Deux chambres confortables.
• Le confort moderne : Une salle d’eau refaite à neuf récemment et des WC séparés.
• L'atout modulable : À l’étage, une pièce ouverte supplémentaire, idéale pour un bureau (télétravail), un coin nuit d'appoint ou un vaste espace de rangement.

Une localisation stratégique:
À seulement 500 m de la gare RER et des commerces animés de la rue de Paris, profitez d'une vie citadine où tout se fait à pied, tout en vivant dans un immeuble unique et intimiste.

Pourquoi choisir ce bien ?
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, un jeune couple souhaitant s'installer dans une ville dynamique, ou un investisseur ciblant un secteur à forte demande locative, cet appartement coche toutes les cases.

Informations clés :

Surface : 60 m² au sol.

Type : Duplex 3 pièces.

Référence agence : 5392.

DPE : E

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire au centre-ville de Palaiseau. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, passez nous voir directement à l'agence ORPI face à la Mairie ou contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur projet de vie commence ici, rue de Paris !

L’avis d’Alexandra:
"Ce qui rend ce bien unique, c'est sa polyvalence : un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. Sa luminosité et son coté fonctionnel sont de vrais atouts. Il s'adapte à tous les projets : que ce soit pour un premier achat dynamique, une jeune famille ou une colocation astucieuse grâce à son étage bien pensé."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 65
Émissions GES E 65

Simulateur étiquette énergétique

Cet intérieur lumineux présente une pièce à vivre avec cuisine ouverte, dotée de radiateurs et de fenêtres offrant une belle luminosité. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts.
Foncit Immobilier - Palaiseau

Appartement à vendre - 3 pièces • 47,68 m2

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92 Rue De Paris
91120 Palaiseau

01 69 31 44 27

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4.4 https://www.orpi.com/orpipalaiseau/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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