Appartement à vendre
3 pièces • 51,57 m2
Palavas-les-Flots
- Bon état
249 000 €
- Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 23 lots
- Charges annuelles : 680 €
Réf. Orpi : 8175ec54-2bb7-44fb-a995-888949e66337
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 51,57 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,31 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Situé en deuxième ligne de l'avenue Saint-Maurice, ce T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (seulement 2 niveaux) offre un cadre de vie calme, solaire et privilégié.
Les points forts :
Extérieur Coup de Cœur : Une belle terrasse de 7 m² exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil avec une vue mer partielle.
Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse communiquant directement avec l'extérieur.
Côté nuit : 2 vraies belles chambres spacieuses et confortables.
Fonctionnel : Cuisine séparée , salle d’eau et WC indépendant.
Le "petit plus" : Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence, indispensable pour la vie en bord de mer.
️ Votre projet :
L'appartement nécessite un rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite pour transformer ce bien en un véritable bijou à votre image. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif .
Prix : 249 000 € HAI Emplacement : À deux pas de la plage !
Une visite s'impose ? Contactez-moi au 06 28 06 66 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 161 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Abrite
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34250 Palavas-Les-Flots
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