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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,60 m2 Paris 11

  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (725 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 175 lots
  • Charges annuelles : 5 330 €

Réf. Orpi : 2e883226-98a3-4d03-8f8b-16f8ed1558b2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

PARIS 11ÈME – RÉPUBLIQUE / MARAIS – 3 PIÈCES RÉNOVÉ, LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, ASCENSEUR + CAVE. Paris 11ème – République / Marais – 3 pièces rénové, lumineux, vue dégagée, ascenseur, cave.

Au calme de la rue de Malte, à proximité immédiate de la place de la République et du Marais, découvrez cet appartement de 65,6 m2 Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Rénové avec goût et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie de 32,70 m2 réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle de bains contemporaine, un WC séparé et un dressing aménagé en espace bureau, pratique pour le télétravail. Une cave saine complète le bien.

Son emplacement recherché dans le 11ème arrondissement permet de profiter des commerces, des transports et de la vie de quartier autour de République et du Marais, tout en retrouvant le calme chez soi.

Avec son 4ème étage avec ascenseur, sa vue dégagée, ses volumes et son DPE classé D, cet appartement réunit des atouts recherchés pour une résidence principale au coeur de Paris.

Contactez votre conseiller Orpi pour organiser dès maintenant les premières sessions de visite afin de découvrir cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (725 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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Informations

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement de type T1 offre un espace de vie ouvert et moderne. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger, tandis que le salon, baigné de lumière, invite à la détente. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger donnant sur un séjour. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Bel appartement avec vue sur cour, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et un coin repas convivial. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie confortable avec un canapé, un fauteuil et une grande bibliothèque. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée, un séjour confortable et une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéalement situé, il représente un excellent investissement. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un téléviseur mural est idéalement placé pour le divertissement. Les finitions épurées et le design moderne créent une atmosphère apaisante. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche et épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un petit chevet complète l'ameublement. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre d'enfant lumineuse comprend un lit à barreaux, un lit simple, un coin salon confortable et de nombreux rangements pour les jouets. La pièce est décorée de manière ludique et fonctionnelle, idéale pour un jeune enfant. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un lit simple, une petite banquette et une étagère de rangement. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour une chambre d'enfant ou d'appoint. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec paroi de douche, un meuble vasque en bois, un miroir lumineux et une machine à laver. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce bureau compact est idéal pour un espace de travail à domicile. Il comprend un bureau, une chaise ergonomique et un ordinateur, le tout dans un agencement fonctionnel et peu encombrant. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Plan d'un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, des toilettes et une salle de bains. Ce plan détaille l'agencement des pièces pour une bonne compréhension de la surface et de la distribution. Immo Conseils Paris - Paris 11
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 11

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