- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 46,35 m2
Paris 11
- Bon état
512 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (494 685€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 74fd2e1b-c946-4b71-8602-07f28a810091
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 46,35 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
À deux pas du métro Ménilmontant, au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché, découvrez cet appartement de 46,35 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien avec balcon filant !!
L'appartement propose une distribution idéale en étoile comprenant un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ses parquets anciens, ses moulures et ses fenêtres apportent à l'ensemble le charme authentique des appartements parisiens. Une cave complète ce bien.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des cafés et des restaurants qui font la réputation du quartier Oberkampf–Ménilmontant, à quelques minutes de la Maison des Métallos et des rues animées du XIᵉ arrondissement.
Un cadre de vie particulièrement apprécié pour son atmosphère conviviale, sa richesse culturelle et son excellente desserte par les transports.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (494 685€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 279 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
279
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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