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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,60 m2 Paris 11

  • Parfait état

785 000 €

  • Honoraires : 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 175 lots
  • Charges annuelles : 5 330 €

Réf. Orpi : 82841775-b27f-43d3-b905-4e27223d5020

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 3P de 66m² - Parfait état + Cave. REPUBLIQUE / PARIS 11EME

Au calme de la rue de Malte, à proximité immédiate du Marais et de la Place de la République, votre agence Orpi vous présente un APPARTEMENT de qualité rénové avec goût.
Au 4ème étage avec ascenseur, il profite d'une trés belle luminosité comme le montre les photos de notre reportage. Pensé pour une famille, il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée (32.70m² carrez), de deux chambres au calme complet, d’une salle de bain contemporaine avec WC séparé et un dressing actuellement aménagé en espace bureau. Une cave saine complète ce descriptif.
Son emplacement résidentiel assure un accès aux commerces et transports tout en préservant un lieu de vie particulièrement agréable.
Performance énergétique au rendez-vous (DPE D).
Opportunité rare sur le secteur pour un bien "clés en mains" sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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Informations

  • Ce lumineux appartement de type T1 offre un espace de vie ouvert et fonctionnel. La cuisine moderne est équipée, le séjour spacieux donne sur une salle à manger conviviale. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Plan d'un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, des toilettes et une salle de bains. Ce plan détaille l'agencement des pièces pour une bonne compréhension de la surface et de la distribution. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement de type T2/T3 offre un espace de vie ouvert et convivial, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée et une chambre confortable. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon invitant. La décoration soignée et les rangements intégrés maximisent le confort et l'esthétique. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux salon-séjour offre un espace de vie convivial avec un canapé confortable, une table basse élégante et une impressionnante bibliothèque murale. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux espace de vie combine salle à manger et salon, avec une cuisine fonctionnelle adjacente. La décoration soignée et le mobilier en bois apportent chaleur et convivialité à cet appartement. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, cuisine équipée et un salon confortable. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéalement situé, il représente un excellent investissement. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche vitrée, un meuble vasque en bois, un miroir lumineux et une machine à laver. Les finitions sont soignées, alliant carrelage blanc et anthracite pour un rendu élégant. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un téléviseur mural est idéalement placé pour le divertissement. Les finitions épurées et le design moderne créent une atmosphère apaisante. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une table de chevet et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est décorée dans un style épuré et moderne. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un lit simple, une petite banquette et une étagère de rangement. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour une chambre d'enfant ou d'appoint. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre d'enfant lumineuse comprend un lit à barreaux, un lit simple, un coin salon confortable et de nombreux rangements pour les jouets. La pièce est décorée de manière ludique et fonctionnelle, idéale pour un jeune enfant. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce bureau compact est idéal pour un espace de travail à domicile. Il comprend un bureau, une chaise ergonomique et un ordinateur, le tout dans un agencement fonctionnel et peu encombrant. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue d'un jardin paysager depuis un balcon, entouré de bâtiments résidentiels et de constructions en cours. Le ciel bleu avec des nuages complète ce paysage urbain. Immo Conseils Paris - Paris 11
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    Ce lumineux appartement de type T1 offre un espace de vie ouvert et fonctionnel. La cuisine moderne est équipée, le séjour spacieux donne sur une salle à manger conviviale. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Immo Conseils Paris - Paris 11

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