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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,34 m2 Paris 11

  • À rafraîchir

715 000 €

  • Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (685 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 122 lots
  • Charges annuelles : 3 440 €

Réf. Orpi : aafd0957-5316-465e-bda2-78cf4fd77dd3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement 3P de 75m² + Cave et Emplacement de Parking. BOULEVARD DE CHARONNE / PARIS 11EME
Dans une copropriété gardiennée et bien tenue, à proximité des commerces et du marché Charonne, votre agence Orpi voisine vous présente en EXCLUSIVITE, cet appartement 3 pièces de 75.34m² loi carrez. Situé au 3ème étage avec ascenseur, donnant sur au calme sur le Passage du Bureau, il se compose d'une entrée, séjour (22m²) orienté SUD, une cuisine avec céllier, dégagement avec rangements, 2 grandes chambres au calme (17m² et 12m²), une salle de bain avec WC séparés.
Une Cave saine ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce descriptif.
DPE D, charges maîtrisées (286€/mois) et vrai potentiel pour ce bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (685 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1540 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

L'entrée d'un immeuble à Paris 11, gérée par Immo Conseils Paris, présente un design moderne avec des éléments en marbre et un accès pour personnes à mobilité réduite. L'espace est lumineux et accueillant.

Appartement à vendre - 3 pièces • 75,34 m2

715 000 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-11-75011-aafd0957-5316-465e-bda2-78cf4fd77dd3/ 0 5 428 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • This is a professional description of a building in Paris 11. The building is managed by Immo Conseils Paris.
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