Appartement à vendre
3 pièces • 58,09 m2
Paris 11
- À rénover
434 600 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 39 lots
- Charges annuelles : 1 876 €
Réf. Orpi : af7db70a-e853-42a2-945a-ef0669de9626
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 58 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 14,53 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 7 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Dans un immeuble de caractère datant de 1890, situé entre les stations de métros CHARONNE et RUE DES BOULETS, votre agence Orpi voisine, vous propose ce bel appartement de 58.09m² loi carrez. À rénover, il offre un fort potentiel pour un projet familial : un séjour lumineux, deux chambres confortables, cuisine et salle de bain avec WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave privative. Sa localisation recherchée sur le Boulevard Voltaire garantit un accès aisé aux transports, commerces, restaurants et aux animations du 11e arrondissement, tout en profitant du charme authentique des rues parisiennes.
Compte tenu de son état à rénover, des travaux permettront d’améliorer significativement sa performance énergétique.
Charges particulièrement faibles : 156€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 358 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 79 kgeqCO2/m².an
- G
358
79
79
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immo Conseils Paris
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
75011 Paris
Trophée réussite 2026
