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Appartement à vendre
3 pièces • 83,57 m2 Paris 12

  • Bon état

799 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (767 015€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 1816 lots
  • Charges annuelles : 2 987 €

Réf. Orpi : 9ffc0dcf-fbe3-4331-a9b1-06b2c660eefe

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,57 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,35 m²

Intérieur

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 12 étages

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L'avis de l'agent

PARIS 12ᵉ – Boulevard Diderot / Nation – Appartement familial 3/4 pièces – 8ᵉ étage – Lumineux – À rénover – Cave – Grand box. Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, au 144 boulevard Diderot, résidence l'Estérel, à deux pas de Place de la Nation, découvrez ce bel appartement familial de 3/4 pièces situé au 8ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec gardien.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant une sensation d’espace particulièrement appréciable en milieu urbain. Il se compose actuellement d’un double séjour lumineux, parfait pour recevoir ou aménager un espace de vie convivial, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement est à rénover, ce qui constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur sur mesure.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. S’y ajoute un grand box fermé en sous-sol, véritable atout à Paris, permettant le stationnement d’un véhicule et d'un deux roues ainsi que du stockage complémentaire.
Quand au quartier, il séduit immédiatement par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Le boulevard Diderot est une large avenue arborée, vivante sans être bruyante, entourée de commerces de proximité, de marchés, de restaurants et d’établissements scolaires réputés. À quelques minutes, la place de la Nation offre un accès privilégié à de nombreuses lignes de métro et au RER A. Les amateurs d’espaces verts apprécieront également la proximité du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades, le sport et les sorties en famille.
Une opportunité à saisir pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier agréable et bien desservi, ou pour un acquéreur désireux d’investir dans un secteur parisien à forte demande et stable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (767 015€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 339 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 339 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 3000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,57 m2

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101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-12-75012-9ffc0dcf-fbe3-4331-a9b1-06b2c660eefe/ 0 5 93 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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