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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Paris 13

  • À rafraîchir

780 000 €

  • Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (742 998€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 57345663-6f8a-4cdc-8fda-601b8d267606

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces vues dégagées. 75013 PARIS / BOULEVARD DU PORT-ROYAL
À la frontière des 5e et 13e arrondissements, idéalement situé sur le boulevard du Port-Royal, à proximité immédiate du Jardin du Val-de-Grâce, votre agence ORPI Maison Raspail vous propose ce rare appartement bénéficiant d'un superbe bow-window.
Au sein d'une copropriété de caractère datant de 1889, typique de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle, accessible par une allée privée, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement particulièrement recherché.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement de 60m² se compose d'une entrée, d'un agréable séjour sublimé par un élégant bow-window offrant une vue dégagée et une belle lumière naturelle, d'une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, les volumes, la luminosité et la qualité de l'adresse, au cœur d'un secteur recherché de la rive gauche parisienne.
Une cave complète ce bien.
Proche transports, commerces, écoles...

Depuis plus de 20 ans, nos agences ORPI Maison Raspail situées au 97
boulevard Raspail Paris 6ème et au 229 boulevard Raspail Paris 14ème
accompagnent vos projets immobiliers avec sérieux, professionnalisme et
disponibilité.
Achat, vente, location : nous intervenons sur l’ensemble de la Rive Gauche de
Paris avec une parfaite connaissance du marché local et la force du
réseau ORPI, dans une relation de proximité avec nos clients.
Estimations offertes, réalisées sous 48h en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (742 998€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 363 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 363 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon donnant sur un balcon. La décoration soignée et le parquet ajoutent du charme à ce bien. Orpi Luxembourg - Paris 13

Appartement à vendre - 3 pièces • 60 m2

780 000 €

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Orpi Luxembourg

  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
97 Boulevard Raspail
75006 Paris

01 44 39 10 10

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4.8 https://www.orpi.com/luxembourg/ 0 5 90 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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