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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,85 m2 Paris 18

  • Bon état

625 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 500 lots
  • Charges annuelles : 6 352 €

Réf. Orpi : b7c7cc8c-e570-42e0-899b-369c6a381e58

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 28 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 75018 Paris – Appartement 3/4 pièces de 81 m² avec terrasses/ balcons,. À proximité immédiate du marché de l'Olive et du métro Marx Dormoy (ligne 12), découvrez ce bel appartement de 3/4 pièces de 81 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée avec gardien 24h/24 et conforme aux normes PMR.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine, formant un bel espace de vie convivial et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Son principal atout réside dans ses plus de 29 m² d'espaces extérieurs, répartis entre plusieurs balcons/terrases, permettant à chaque pièce de bénéficier d'un accès direct à un extérieur. Très lumineux grâce à sa belle exposition et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme et agréable.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux espaces extérieurs et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort d'une résidence récente et sécurisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux salon offre une vue imprenable sur la ville. Il est doté de grandes fenêtres, d'une bibliothèque bien garnie et d'un mobilier confortable, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,85 m2

625 000 €

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/jsconseil/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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