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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 41,10 m2 Paris 20

  • Duplex
  • À rafraîchir

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ed9b0d1-00d8-4728-993d-97ae4c1ab166

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 47,10 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

DUPLEX 3 PIECES AVEC TERRASSE _ RARE A LA VENTE. EXCLUSIVITE ORPI _ METRO MARAICHERS _ DUPLEX AVEC EXTERIEUR

Votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex 3 pièces de 41,1 m² (loi carrez) au calme absolu, en fond de cour, avec une charmante terrasse privative de plus de 10m² sans aucun vis à vis.

Il se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant directement sur la terrasse.
A l'étage, deux pièces (actuellement une chambre et un bureau), ainsi qu’un coin salle de bain ouvert, modulable selon vos besoins.

Ses atouts :
- Proche toutes commodités
- Calme
- Charges de copropriété très maitrisées 88€ / mois
- Fort potentiel
- Ravalement de façade voté et payé

Taxe foncière : 685€
DPE F

Un bien atypique et rare dans le secteur – à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 403 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 87 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 403 87
Émissions GES F 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace de vie lumineux à Paris 20, probablement un salon ou une salle à manger, avec un toit en verre laissant entrer la lumière naturelle. Le mobilier est simple et fonctionnel, avec un canapé bleu, une table basse et un coin repas. L'agence Immo Conseils Paris pourrait être en charge de ce bien.

Appartement à vendre - 3 pièces • 41,10 m2

400 000 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-20-75020-1ed9b0d1-00d8-4728-993d-97ae4c1ab166/ 0 5 428 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Paris 20, probablement un salon ou une salle à manger, avec un toit en verre laissant entrer la lumière naturelle. Le mobilier est simple et fonctionnel, avec un canapé bleu, une table basse et un coin repas. L'agence Immo Conseils Paris pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Paris 20, probablement mis en vente par Immo Conseils Paris. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine, un salon confortable et une verrière donnant sur un extérieur. Le mobilier est moderne et l'ambiance générale est chaleureuse.
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété à Paris 20, gérée par l'agence Immo Conseils Paris. On y voit un petit jardin ou une cour avec des vélos, une table, une chaise et divers objets de décoration. Le lieu semble avoir du charme avec un style un peu rustique et des murs en pierre. L'espace est compact mais bien aménagé.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle à Paris 20, gérée par Immo Conseils Paris. L'espace comprend des étagères remplies d'articles de cuisine, un plan de travail noir, un four et un réfrigérateur. L'agencement est compact mais bien organisé, idéal pour un appartement urbain.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, aménagée avec un lit simple recouvert d'une courtepointe à motifs. Un placard ouvert offre un espace de rangement pour les vêtements. Une table de chevet et un tapis coloré ajoutent une touche personnelle à la pièce. Ce bien est situé à Paris 20 et géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Paris 20. La pièce est équipée d'un lit simple recouvert d'une couverture texturée, d'une étagère avec des vêtements suspendus et d'un ventilateur mural. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Le bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur à Paris 20, mis en valeur par Immo Conseils Paris. On y voit une cour pavée avec un ensemble de table et chaises, des plantes en pots et un mur recouvert de végétation. L'ambiance est paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable.
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    Cette photo présente un espace de vie lumineux à Paris 20, probablement un salon ou une salle à manger, avec un toit en verre laissant entrer la lumière naturelle. Le mobilier est simple et fonctionnel, avec un canapé bleu, une table basse et un coin repas. L'agence Immo Conseils Paris pourrait être en charge de ce bien.

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33 Boulevard De Charonne
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