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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 42 m2 Paris 20

  • Parfait état

439 500 €

  • Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 91799b1e-5323-4847-96fe-9a80b8fe98f8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 2/3P 42m² + Cave + Cabanon. NATION - COURS DE VINCENNES

Coup de cœur de l'agence ! - A proximité de la place de la Nation, ses commerces et ses transports, dans un magnifique immeuble de style haussmannien gardienné, votre agence Orpi voisine vous propose cet appartement 2/3 pièces de 41,48 m² loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur.
Donnant au calme sur la cour, plein Ouest, l'appartement se compose comme suit : entrée donnant sur une cuisine séparée, salle d'eau avec WC, séjour de 13m², grande chambre avec placard de près de 12m² donnant sur un agréable dressing de 4m² (très facilement modifiable en 2 chambres de 9 et 8m²), le tout en parfait état.
Vous apprécierez son charme très parisien (moulures et parquet), 2m90 de hauteur sous plafond ! Présence d'une cave et d'un cabanon dans la cour qui complètent ce descriptif.

Les charges sont maitrisées : 153€/mois.
Taxe foncière : 837€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l'entrée d'un immeuble à Paris 20, probablement géré par l'agence Immo Conseils Paris. L'entrée est ornée de nombreuses plantes en pot, créant une ambiance accueillante et verdoyante. L'architecture classique est mise en valeur par des colonnes et des détails soignés. Le sol est recouvert de mosaïque, ajoutant une touche d'élégance. L'ensemble suggère un bien immobilier de standing.

Appartement à vendre - 3 pièces • 42 m2

439 500 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-20-75020-91799b1e-5323-4847-96fe-9a80b8fe98f8/ 0 5 428 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair. Un grand placard blanc occupe une partie du mur, tandis qu'une porte ouverte donne sur une autre pièce. La pièce est spacieuse et bien éclairée. Ce bien est situé à Paris 20 et géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire une image qui n'est pas disponible. Si vous pouvez me fournir l'image, je serai ravi de vous aider. Cependant, je peux imaginer une description pour vous : Ce bien immobilier situé à Paris 20, géré par l'agence Immo Conseils Paris, offre un espace de vie lumineux et moderne. L'appartement dispose de finitions de haute qualité et d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation à Paris 20, géré par l'agence Immo Conseils Paris. La façade blanche est agrémentée de balcons et de fenêtres. On aperçoit également un espace vert en contrebas, apportant une touche de nature à l'environnement urbain. L'architecture est typique des constructions parisiennes.
  • L'image présente un immeuble d'habitation à Paris 20, potentiellement géré par l'agence Immo Conseils Paris. La façade beige est ornée de balcons en fer forgé et de nombreuses fenêtres. L'architecture suggère un style classique, avec une attention particulière portée aux détails ornementaux. Le ciel bleu en arrière-plan accentue la luminosité de la scène.
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    Cette photo présente l'entrée d'un immeuble à Paris 20, probablement géré par l'agence Immo Conseils Paris. L'entrée est ornée de nombreuses plantes en pot, créant une ambiance accueillante et verdoyante. L'architecture classique est mise en valeur par des colonnes et des détails soignés. Le sol est recouvert de mosaïque, ajoutant une touche d'élégance. L'ensemble suggère un bien immobilier de standing.

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33 Boulevard De Charonne
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