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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,50 m2 Paris 20

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 1 487 €

Réf. Orpi : fee70317-34bd-4fb7-937f-eb201a75a161

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 3P - 60.50 m² - CHARME - TRAVERSANT - CAVE. PORTE DE MONTREUIL - PARIS 20EME

Au cœur d'un quartier en pleine mutation (projet d'aménagement et de végétalisation de la porte de montreuil), à proximité immédiate des transports (métro ligne 9 et tramway), des commerces et restaurants, dans un immeuble des années 30, votre agence Orpi vous présente en EXCLUSIVITE son dernier coup de cœur. Il vous séduira par ses moulures (au plafond et au mur), son parquet et ses beaux volumes baignés de lumière.
Au troisième étage, cet appartement traversant 3P de 60.50 m² loi carrez se compose d'une entrée distribuant un WC séparé, une chambre parentale spacieuse de près de 14 m² avec dressing, une seconde chambre de 9.80m². Les 2 chambres donnent entièrement au calme sur cour (exposition OUEST). Une cuisine meublée et équipée et un séjour exposé plein EST sans vis à vis qui profite de beaucoup de calme grâce une fenêtre de grande qualité.
Une cave complète ce descriptif.
Taxe foncière : 970e
Charges maîtrisées : 123e mensuels
DPE D
Une configuration IDEALE pour un premier achat à deux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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33 Boulevard De Charonne
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01 55 25 52 00

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Informations

  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un séjour spacieux et une chambre confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien d'exception. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et de deux chambres confortables. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien rare. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu et blanc, une table à manger et une chaise confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cuisine fonctionnelle et équipée, alliant praticité et charme. Des rangements optimisés et un plan de travail suffisant pour préparer vos repas. L'espace est lumineux et invite à la convivialité. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des rangements pratiques. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue vive. Des étagères remplies de livres ornent le mur, suggérant un environnement studieux et invitant. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose de parquet, de rideaux bleus élégants et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. La décoration, avec des éléments ludiques comme une fusée et une girafe, suggère un espace enfantin et accueillant. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Bel immeuble de 6 étages avec ascenseur, situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports. L'appartement, lumineux et spacieux, offre une vue imprenable sur la ville. Idéal pour une famille ou un investissement. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce couloir d'entrée présente une rangée de boîtes aux lettres sur la droite et des portes bleues sur la gauche. Le sol est orné d'un motif en mosaïque, et la lumière naturelle éclaire l'espace depuis le fond. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une cour pavée ornée de nombreuses plantes en pots, créant un espace extérieur verdoyant et agréable. Deux portes bleues se distinguent sur le mur du fond. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce plan présente un appartement comprenant une entrée de 0,02 m², une chambre de 13,62 m², une salle d'eau de 6,09 m² et un séjour de 15,8 m². Une autre pièce de 9,8 m² est également visible. Immo Conseils Paris - Paris 20
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    Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un séjour spacieux et une chambre confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien d'exception. Immo Conseils Paris - Paris 20

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