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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 71,50 m2 Pau

  • Parfait état

277 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0240396a-03c9-4b3d-bd9d-a1e8d57e49be

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 28,25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif aux Allées de Morlaàs, Pau

Et si vous pouviez vivre en plein cœur de Pau tout en profitant d’un vrai jardin à vous ? C’est exactement ce que propose cet appartement rare, niché en retrait des Allées de Morlaàs, l’un des secteurs les plus prisés de la ville.

Situé dans une petite copropriété sécurisée construite en 2020, il baigne dans un environnement verdoyant et paisible. Commerces, transports et centre-ville sont à deux pas, mais ici, on n’entend que les oiseaux.

️ Dès l’entrée, la pièce de vie vous séduit : un séjour, un salon et une cuisine signée Cuisines Tendances LEICHT, le tout ouvert sur une terrasse couverte et un jardin privatif. Café en terrasse le matin, une sieste à l'abri des regards après le repas.. votre extérieur devient la plus belle pièce de la maison !

La partie nuit, bien à l’écart, comprend deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau. Vous apprécierez aussi le cellier aménagé, très pratique pour tout ranger, et les WC séparés. ️

Une place de stationnement attitrée en sous-sol complète le tout, pour un quotidien sans souci.

Résidence récente, accessibilité PMR, cadre préservé, emplacement de choix : ce bien coche toutes les cases et ce type d’appartement se fait rare à Pau. Il ne restera pas longtemps sur le marché !

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Morlaas Habitat

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Bourg Mayou
64160 Morlaas

05 59 16 07 00

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