- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 78 m2
Pau
- Bon état
234 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1955cc87-a864-463c-a722-1c479591558e
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il dispose d’une cuisine entièrement rénovée et aménagée par Leicht, référence haut de gamme dans l’univers de la cuisine. Celle-ci bénéficie d’un cellier directement accessible, pouvant aisément faire office d’arrière-cuisine et offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
Dans son prolongement, le salon-séjour, particulièrement lumineux, bénéficie de beaux éléments anciens préservés : parquet massif, plafond orné de moulures et belles proportions, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, toutes deux ouvertes sur un agréable balcon filant exposé sud, offrant une belle luminosité et une véritable ouverture sur l’extérieur.
L’appartement dispose également d’un séchoir / espace buanderie, idéal pour installer les machines et faire sécher le linge, tout en conservant une organisation fonctionnelle et discrète.
Une cave privative complète ce bien.
Enfin, pour répondre aux besoins de stationnement, une possibilité de location d’un emplacement de parking situé dans la rue voisine est proposée.
Un appartement de caractère, alliant élégance de l’ancien, qualité des prestations et fonctionnalité, au cœur de la vie citadine.
Pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires, nhésitez pas à me contacter au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC de Pau n° 491524146.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 36 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 168 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
36
168
168
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
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