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Appartement à vendre
3 pièces • 61,61 m2 Pégomas

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 428€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 217 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 8ee75c87-29aa-457a-b778-7c247e9ad3a1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,67 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

PEGOMAS - 3 pièces avec stationnement. À VENDRE – 3 pièces avec grande terrasse à Pégomas

Situé proche du centre ville et des commodités, au sein d'une copropriété des années 2010, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m²qui vous séduira par son exceptionnelle terrasse d’environ 23 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.
Les volumes sont agréables et offrent un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Appartement actuellement loué avec départ prévu du locataire au 15 mars 2026.

Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Emplacement recherché, à proximité des axes principaux, des commerces et des commodités, tout en restant dans un environnement agréable et résidentiel.

Les + du bien :
Grande terrasse d’environ
Appartement 3 pièces
Stationnement inclus
Bonne luminosité

Les charges annuelles sont d'environ 1.800 € comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, l'entretien des extérieurs.
Nombre de lots : 217 dont 88 lots d'habitation
DPE C et A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 13.571 € pour un Net Vendeur de 271.429 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 428€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. L'espace est carrelé et semble vide, prêt à être aménagé. La vue extérieure suggère un environnement urbain calme. Ce bien immobilier est situé à Pégomas et est géré par l'agence Immobilière Carnot.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,61 m2

285 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Carnot

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Carnot
06400 Cannes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pegomas-06580-8ee75c87-29aa-457a-b778-7c247e9ad3a1/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain à Pégomas, gérée par Immobilière Carnot. On y voit une baignoire avec pare-douche décoré de motifs marins, un lavabo sur meuble de rangement, un grand miroir et un carrelage clair. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, potentiellement un appartement situé à Pégomas. On y distingue une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre. L'ensemble semble propre et bien entretenu. Ce bien est proposé par l'Immobilière Carnot.
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Immobilière Carnot

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