- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 65,74 m2
Pégomas
- Condo
- Parfait état
335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9042350c-53f6-47b3-9ed0-3b76a65a6fea
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 65 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35,60 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
L'avis de l'agent
À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING – PÉGOMAS
Idéalement situé à Pégomas, cet appartement 3 pièces allie calme absolu et vie pratique. Profitez d'un cadre agréablement arboré à deux pas des commerces, des écoles et des commodités à pied. Un lieu de vie fonctionnel et confortable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial composé d'un vaste séjour avec cuisine d'une superficie de 35 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement des terrasses, véritables prolongements de l'appartement, parfaites pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Exposition Sud et Sud-Ouest et vue dégagée sur les Collines du Tanneron.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements aménagés. La première est agrémentée d'un dressing, tandis que la seconde dispose d'un placard intégré, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et optimisés au quotidien.
Une salle de bains avec WC complète l'ensemble et assure un agencement fonctionnel.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux terrasses, qui apportent une agréable ouverture sur l'extérieur et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : coin repas, espace détente ou petit salon extérieur.
Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative située au sous-sol, un véritable avantage au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Pégomas.
Un appartement fonctionnel, deux espaces extérieurs et un stationnement privatif : autant d'atouts à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 48 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
48
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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06580 Pegomas
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