• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Persan

  • Duplex
  • Bon état

172 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0b53694-e1e6-47ff-a11e-7c6d853e4a64

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,86 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

Duplex 2 chambres. Idéalement situé au cœur de Persan, à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce duplex de 57 m² offre un cadre de vie fonctionnel et serein.

Les points forts du bien :
Agencement optimisé : Une configuration en duplex permettant une distinction claire entre les espaces de vie et la partie nuit, garantissant confort et intimité.

Espace extérieur : Un balcon privatif apportant une luminosité naturelle et un espace de détente appréciable.

Stationnement inclus : Le bien est vendu avec un box, un atout majeur pour le stationnement et le stockage en centre-ville.

Emplacement stratégique : Une adresse recherchée alliant la proximité de la gare de Persan-Beaumont (desservant Paris) et un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien.

Cet appartement, par son agencement et sa localisation, constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour convenir d'une visite, je reste à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215

Ancien DPE

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges, des plantes fleuries et une guirlande lumineuse, idéal pour profiter des beaux jours. Il s'intègre parfaitement à l'architecture de la résidence.
Orpi Expert Immobilier SA - Persan

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Orpi Expert Immobilier SA

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113 Avenue Jacques Vogt
95340 Persan

01 34 70 89 58

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