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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Pont-de-Chéruy

  • Duplex
  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b2ac5ed-5b01-4bb7-83d0-5c47379e626e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur


Extérieur

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

T3 Apparteement- 53 m² - 2 chambres - Vendu loué. À découvrir uniquement chez Orpi : à seulement 800 mètres de la future gare du tram, ce duplex de 53 m², entièrement rénové, est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

Déjà loué 650 €/mois, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur en quête d’un bien prêt à rapporter.

Dès l’entrée, vous trouverez des rangements intégrés et deux chambres confortables équipées de double vitrage et volets roulants électriques. La salle d’eau avec WC a été remise au goût du jour.

À l’étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité, ses poutres apparentes et son parquet neuf (posé en décembre 2024), créant un espace chaleureux et convivial.

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur récente (2024), garantissant un chauffage économique et performant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 339 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 339 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pont-de-cheruy-38230-2b2ac5ed-5b01-4bb7-83d0-5c47379e626e/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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