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- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces •
Pont-de-Chéruy
- Duplex
- Bon état
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2b2ac5ed-5b01-4bb7-83d0-5c47379e626e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 53 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
Extérieur
-
1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Actuellement loué 650 € par mois, ce bien offre une rentabilité immédiate. Des travaux complémentaires peuvent être envisagés afin de créer du déficit foncier et permettre un gain d’étiquette au DPE.
Il se compose de deux chambres avec rangements, double vitrage et volets roulants électriques, ainsi que d’une salle d’eau neuve avec WC.
À l’étage, la pièce de vie est lumineuse, avec poutres apparentes et parquet neuf posé en décembre 2024.
Le logement est équipé d’une pompe à chaleur récente installée en 2024.
Un bien clé en main pour investir sereinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 280 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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38230 Pont-De-Cheruy