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Appartement à vendre
3 pièces • 96,51 m2 Pont-de-Chéruy

  • Duplex
  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : 5139f475-b373-4e5b-a6f9-f91a126e1dc7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 119 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 96 m² habitables.. Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d’un bel espace extérieur de 23 m², composé d’une terrasse et d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L’agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme.

L’appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Accès et commodités :

Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes

Gare de La Verpillière à 15 minutes

Entrée d’autoroute à 15 minutes

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Lyon à 35 minutes

Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2010 € (2024, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et spacieuse présente des armoires sombres, un îlot central en bois et des appareils en acier inoxydable. L'espace est lumineux, avec un éclairage intégré et un grand escalier menant à l'étage. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy

Appartement à vendre - 3 pièces • 96,51 m2

229 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Remparts Saint Hippolyte

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
11 Faubourg des Moulins
38460 Cremieu

04 82 92 97 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine moderne et spacieuse présente des armoires sombres, un îlot central en bois et des appareils en acier inoxydable. L'espace est lumineux, avec un éclairage intégré et un grand escalier menant à l'étage. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'îlots centraux en bois, d'armoires sombres et d'une finition soignée. La pièce s'ouvre sur une salle à manger ou un salon, offrant un agencement ouvert et lumineux. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un intérieur moderne avec des finitions de qualité. Le parquet en bois clair et les murs neutres créent une atmosphère chaleureuse. Un fauteuil suspendu unique ajoute une touche de design contemporain. Idéal pour un style de vie élégant. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs gris, un parquet en bois clair et un grand lustre. Un grand cadran d'horloge noir est fixé au mur. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des touches rustiques, incluant un porte-rouleau en bois brut et un mur d'accent sombre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un sol carrelé et une pergola métallique. Il offre une vue dégagée sur un ciel bleu clair, idéal pour profiter de l'extérieur. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un sol carrelé et une balustrade moderne en verre dépoli. La structure métallique suggère la possibilité d'installer un auvent ou des plantes grimpantes, offrant un espace extérieur agréable. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cet espace mansardé, avec ses poutres apparentes et son parquet clair, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les étagères intégrées ajoutent une touche pratique à cette pièce lumineuse et épurée. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Ce couloir mansardé, avec ses poutres apparentes et son parquet clair, mène à une pièce lumineuse. L'espace offre un potentiel d'aménagement intéressant, alliant charme de l'ancien et modernité. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs gris, un parquet imitation bois et une étagère murale. Un radiateur blanc est visible, ainsi qu\'une fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à l\'espace. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une chambre avec des poutres apparentes et un mur de couleur verte. Le sol est en parquet et un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Une porte blanche est ouverte sur un couloir. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée de brun et un meuble vasque en bois clair sous un puits de lumière. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire îlot. Les murs sont recouverts de carrelage imitation pierre et de faïence marron, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Une porte blanche complète l'ensemble. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un velux. Les murs sont peints en rose poudré et le sol est recouvert d'un parquet imitation bois. Un escalier mène à une petite mezzanine. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une chambre mansardée aux murs peints en rose poudré, avec un sol imitation parquet et un radiateur blanc. Une porte blanche est visible sur le côté gauche. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente une étagère murale spacieuse et bien éclairée, idéale pour le rangement dans une chambre ou un dressing. Sa conception moderne et épurée s'intègre parfaitement à tout décor. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente un espace brut avec un bar et des tabourets, potentiellement aménageable en lieu de vie ou de réception. Les murs nécessitent des rénovations. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un entrepôt. On y voit un mur décrépi, une porte de service et un grand rideau métallique. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec un évier utilitaire, des boîtes empilées et des matériaux de construction. Les murs en béton et le plancher en bois suggèrent un environnement industriel ou de service. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en pierre, un sol en terre battue et une structure en bois au plafond. Des matériaux de construction sont stockés sur le côté gauche, et des barrières métalliques se trouvent à droite. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy
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    Cette cuisine moderne et spacieuse présente des armoires sombres, un îlot central en bois et des appareils en acier inoxydable. L'espace est lumineux, avec un éclairage intégré et un grand escalier menant à l'étage. Remparts Saint Hippolyte - Pont-de-Chéruy

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