Appartement à vendre
3 pièces • Pont-de-Chéruy

Condo
Neuf

215 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2608ac3-0712-4959-b8d2-56a493a33619

L'essentiel

3 pièces
Surface 61,60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,39 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 récent – Disponible immédiatement – Pont-de-Chéruy (38230). À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 61,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé.
Le logement est déjà construit et disponible immédiatement.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 22,39 m² ouvert sur une grande terrasse de 18,24 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres (14,11 m² et 9,39 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts communs et d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Les atouts :

Appartement récent et disponible immédiatement

Résidence calme, moderne et sécurisée

Grande terrasse de 18,24 m² orientée pour profiter de l’extérieur

Garage fermé en sous-sol en option

Bonne performance énergétique (DPE C / GES C)

Faibles charges et bonne rentabilité locative

Emplacement idéal, proche de Lyon et Crémieu

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 61,6 m² (Loi Carrez)

Séjour : 22,39 m²

Chambres : 14,11 m² et 9,39 m²

Terrasse : 18,24 m²

Salle de bain : 5,04 m²

Chauffage individuel électrique

DPE : C (65 kWh/m²/an)

GES : C (13 kg CO₂/m²/an)

Estimation dépenses énergétiques : 370 à 560 €/an (référence 2021)

Prix : 215 000 € (garage en sus)

Référence : B21-36

Idéal pour :

Un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie moderne et fonctionnel

Un investisseur : loyer estimé autour de 850 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 4,7 %

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 65 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

65 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

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16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pont-de-cheruy-38230-a2608ac3-0712-4959-b8d2-56a493a33619/ 0 5 68 avis clients

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