Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63 m² Rennes

Bon état

258 470 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (244 995€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1be05c60-f0b6-490e-963c-5a3d65daae5d

L'essentiel

3 pièces
Surface 63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,78 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre SAINT HELIER avec Garage fermé. Quartier GARE / SAINT HELIER.
L’agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l’immobilier à Rennes, vous propose cet appartement en Exclusivité idéalement situé à proximité immédiate de la gare (200m), de la rue Saint-Hélier et de l’ensemble des commerces.

Appartement lumineux de 63m2
composé d'une entrée avec placard et penderie d'une grande pièce de vie de 28m2 offrant un espace convivial et confortable (ou possibilité de créer une chambre supplémentaire) d'une cuisine aménagée de grands placards et équipée (réfrigérateur avec congélateur séparé, four, lave-vaisselle, lave-linge) de 2 belles chambres lumineuses et calmes et d'une salle de bain et WC séparés

Garage box fermé spacieux (rare dans le secteur !)
Cave privative
4eme et dernier étage sans ascenseur
Local à vélo dans la copropriété
Petite copropriété bien entretenue et nombreux propriétaires occupants.

Sa situation privilégiée, à deux pas des transports, commerces et services, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Taxe foncière : 1115 €
Charges annuelles de copropriété : 1595 € (entretien des parties communes, eau incluse et entretien chaudière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr