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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Rennes

  • Bon état

238 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 2 100 €

Réf. Orpi : 71f92678-f067-4bf2-8dbe-c460eabbbf2e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,72 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose en exclusivité cet appartement T3-T4 situé à proximité immédiate de la FRAC de Bretagne, des écoles d'enseignements supérieur, des transports et commerces.

L'appartement situé au troisième étage, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud avec son balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre dans la pièce de vie suivant vos besoins.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Charges de copropriété: 2100 euros annuelle compris chauffage urbain, eau chaude, eau froide sur compteurs et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1126 €
Agent commercial : Marie-Cécile Le Blay RSAC : 884 244 534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises, ainsi qu'un salon lumineux avec un canapé confortable. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure. Orpi Aristide Briand - Rennes

Appartement à vendre - 3 pièces • 70 m2

238 500 €

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Orpi Aristide Briand

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
71 Avenue Aristide Briand
35000 Rennes

02 99 87 88 89

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/aristidebriand/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises, ainsi qu'un salon lumineux avec un canapé confortable. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs. L'espace est lumineux, avec un plan de travail en bois et des finitions soignées. Idéale pour un cadre de vie pratique et élégant. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit double avec une tête de lit blanche, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et de murs aux tons neutres. Le sol est recouvert d'un parquet clair. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette chambre épurée et lumineuse dispose d'une grande armoire blanche, d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne et apaisante. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace fonctionnel et esthétique. Orpi Aristide Briand - Rennes
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises, ainsi qu'un salon lumineux avec un canapé confortable. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure. Orpi Aristide Briand - Rennes

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