• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2 Ris-Orangis

  • Bon état

198 000 €

  • Honoraires : 7.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : 5826419e-3f69-4cde-ae87-df0d94cdc2f3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,84 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Exclusivité : Appartement F3 de 68 m² – Entièrement refait à neuf. Exclusivité : Appartement F3 de 68 m² – Entièrement refait à neuf

Découvrez cet appartement de type F3, idéalement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort moderne et finitions de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir.

Les points forts de l'appartement :
- Espace de vie : Un grand salon lumineux offrant un bel espace de réception.

- Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, complétée par un grand cellier attenant pour un maximum de rangement.

- Espace nuit : Deux grandes chambres spacieuses.

- Salle d'eau : Une salle de bain moderne avec WC séparé pour plus de confort.

Prestations et équipements :
- Rénovation complète : Appartement refait à neuf (électricité, sols, peintures).

- Isolation : Double vitrage intégral pour un calme absolu et une bonne performance thermique.

- Chauffage : Radiateurs électriques performants installés dans toutes les pièces.

- Stationnement Privatif : L'appartement dispose d'une place de parking en souterrain. C'est un avantage considérable qui garantit confort et sécurité, vous démarquant des autres résidences du secteur où le stationnement est souvent complexe.

Le petit plus : L'appartement peut être vendu meublé selon vos besoins (idéal pour un premier achat ou investissement locatif).

Prix de commercialisation : 198 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations sur cette appartement unique et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier.
RSAC : 939 403 820

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1630 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Ris-Orangis, géré par Evry Groupe Evolution, présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortables. Les finitions sont modernes et l'ensemble est accueillant.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68 m2

198 000 €

Appeler
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Et si je contactais l’agence
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier à Ris-Orangis, géré par Evry Groupe Evolution, présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortables. Les finitions sont modernes et l'ensemble est accueillant.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Ris-Orangis, présente des éléments en bois clair et un plan de travail moderne. L'espace est bien agencé et lumineux. Contactez Evry Groupe Evolution pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette chambre à Ris-Orangis, présentée par Evry Groupe Evolution, offre un espace lumineux avec un parquet en bois. Elle comprend un lit double, une table de chevet et un bureau, idéale pour un acheteur potentiel.
  • Cette salle de bain, située à Ris-Orangis, présente un design moderne avec des tons neutres. L'agence Evry Groupe Evolution propose ce bien immobilier. On y trouve une baignoire, un meuble vasque en bois et des rangements muraux. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette chambre lumineuse, située à Ris-Orangis, présente un design épuré avec un parquet en bois. L'agence Evry Groupe Evolution propose ce bien immobilier. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Le mobilier est moderne et fonctionnel.
  • Cette image publicitaire met en avant l'agence Evry Groupe Evolution. Elle promeut le partage de biens immobiliers, suggérant une collaboration ouverte. Le message est clair et professionnel, sans mention explicite de Ris-Orangis.
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    Ce bien immobilier à Ris-Orangis, géré par Evry Groupe Evolution, présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortables. Les finitions sont modernes et l'ensemble est accueillant.

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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