- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 64,53 m2
Ris-Orangis
- Bon état
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 106 lots
- Charges annuelles : 3 189 €
Réf. Orpi : 7e68161a-0269-422b-950a-5cc68a301c68
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,53 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,14 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Lumineux, agréable et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant une belle pièce de vie. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur un grand balcon de 7 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l’espace intérieur et idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un repas en extérieur.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement au séjour et permet de profiter pleinement de la convivialité de cette pièce de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Autre avantage appréciable : l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget quotidien.
Vous profiterez également d’un environnement privilégié au cœur des Docks de Ris. À seulement 200 mètres des bords de Seine, de belles promenades sont accessibles à pied pour profiter en famille d’un cadre verdoyant et agréable.
Côté transports, la gare RER D se trouve à seulement 500 mètres, soit environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, bénéficiant d’un agréable espace extérieur et d’une excellente proximité avec les transports et les bords de Seine. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 108 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
108
21
21
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