Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2
Rochefort
- À rafraîchir
144 450 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 23 lots
Réf. Orpi : 96b026b8-520d-4857-b4c1-36a7fa17fbd1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
L’appartement se compose d’une chambre, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, bureau ou coin nuit selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’intérieur et de créer un logement à votre image.
Sa situation privilégiée en centre-ville, tout en étant au calme, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + :
• Dernier étage
• Appartement donnant sur cour, au calme
• Mezzanine pouvant faire office de seconde chambre
• Centre-ville et Place Colbert accessibles à 200m
• Fort potentiel après rafraîchissement
Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément du prix affiché.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17440 Aytré