Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2 Rochefort

  • À rafraîchir

144 450 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 23 lots

Réf. Orpi : 96b026b8-520d-4857-b4c1-36a7fa17fbd1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

À vendre – Appartement T3 – 63 m² – Rochefort. Situé dans un environnement calme, au cœur d’une copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement de 63 m² habitables situé au 2ᵉ et dernier étage, donnant sur cour, à seulement 200 m de la Place Colbert à Rochefort.
L’appartement se compose d’une chambre, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, bureau ou coin nuit selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’intérieur et de créer un logement à votre image.
Sa situation privilégiée en centre-ville, tout en étant au calme, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + :
• Dernier étage
• Appartement donnant sur cour, au calme
• Mezzanine pouvant faire office de seconde chambre
• Centre-ville et Place Colbert accessibles à 200m
• Fort potentiel après rafraîchissement

Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément du prix affiché.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m2

144 450 €

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-rochefort-17300-96b026b8-520d-4857-b4c1-36a7fa17fbd1/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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