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Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2 Romainville

  • Duplex
  • Bon état

364 000 €

  • Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (349 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 2 920 €

Réf. Orpi : 7830396d-0e79-476c-8865-af62c7639e69

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Duplex 3 pièces. Duplex 3 pièces – 63 m² – Balcon – Cave – Résidence 2022 – Romainville / Limite Les Lilas
À 5 min du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11)

Idéalement situé à deux pas du parc de la Sapinière, des écoles et des commerces, ce duplex 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), en parfait état, se trouve au 2e et 3e étages d’une résidence neuve (2022) avec ascenseur, local vélos/poussettes, rooftop partagé et espaces potagers.

Agencement :
Niveau principal :
Entrée avec grand placard
Salle d’eau avec WC
Séjour lumineux en L / cuisine ouverte équipée (25.20m²)
Loggia / balcon de 4.80m² sans vis-à-vis

À l’étage :
2 chambres (13 m² et 10 m²)
Seconde salle d’eau
WC séparés
Escalier à hauteur cathédrale très lumineux

Prestations & confort :
Exposition Est, très lumineux
Zone piétonne : calme absolu
Cave privative sur le palier (rare !)
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

DPE : B
️ Environnement :
Tous commerces à moins de 300 m
Centre-ville de Romainville à 600 m (marché, mairie, commerces)
Nombreux espaces verts et aménagements urbains récents
Charges de copropriété : 240 €/mois
(incluant chauffage et eau chaude)

Appartement coup de cœur, moderne, calme et lumineux. Aucun travaux à prévoir.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (349 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 64 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 64 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 427 € et 577 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un balcon aménagé, probablement à Romainville, avec une table et une chaise, suggérant un espace de détente extérieur. Le balcon est décoré avec des plantes et offre une vue sur la verdure environnante. L'agence Les Hauts de Belleville pourrait être en charge de ce bien, mettant en avant cet espace extérieur comme un atout.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m2

364 000 €

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Les Hauts de Belleville

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
321 Rue de Belleville
75019 Paris

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-romainville-93230-7830396d-0e79-476c-8865-af62c7639e69/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un balcon aménagé, probablement à Romainville, avec une table et une chaise, suggérant un espace de détente extérieur. Le balcon est décoré avec des plantes et offre une vue sur la verdure environnante. L'agence Les Hauts de Belleville pourrait être en charge de ce bien, mettant en avant cet espace extérieur comme un atout.
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec une table, une chaise et des plantes en pot. L'espace est décoré avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier est situé à Romainville et géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, probablement situé à Romainville. On y voit une cuisine ouverte sur un salon, avec des meubles contemporains et une décoration soignée. L'agence Les Hauts de Belleville semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo visible. L'ensemble offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Romainville. Le couloir est long et bien éclairé, avec des portes de chaque côté. Le sol est recouvert de moquette grise. L'agence Les Hauts de Belleville s'occupe de ce bien. L'ambiance est moderne et soignée.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne à Romainville, mis en vente par l'agence Les Hauts de Belleville. On y voit un salon avec un canapé gris, une table à manger ronde en verre et des chaises design. La décoration est soignée, avec un papier peint graphique et un luminaire original. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, avec des armoires grises et un plan de travail en bois. Une table à manger ronde en verre est entourée de chaises noires. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Ce bien est situé à Romainville et géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Romainville. On y trouve une douche spacieuse avec des carreaux gris, un meuble-lavabo en bois clair avec un lavabo intégré, et un grand miroir. L'agence immobilière Les Hauts de Belleville gère ce bien. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Romainville, mise en vente par l'agence Les Hauts de Belleville. La pièce est aménagée avec un lit double, des coussins décoratifs et des miroirs muraux. Une grande fenêtre donne sur un balcon avec vue sur la verdure, apportant une belle luminosité naturelle. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Romainville, mise en vente par l'agence Les Hauts de Belleville. La pièce est décorée avec un papier peint tropical et dispose d'un grand lit double, d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Des rangements intégrés sont également visibles.
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne à Romainville, géré par l'agence Les Hauts de Belleville. Le bâtiment de plusieurs étages arbore une architecture contemporaine avec des balcons et des espaces verts. L'environnement urbain est visible avec d'autres immeubles en arrière-plan et une clôture au premier plan.
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    Cette photo présente un balcon aménagé, probablement à Romainville, avec une table et une chaise, suggérant un espace de détente extérieur. Le balcon est décoré avec des plantes et offre une vue sur la verdure environnante. L'agence Les Hauts de Belleville pourrait être en charge de ce bien, mettant en avant cet espace extérieur comme un atout.

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Les Hauts de Belleville

321 Rue de Belleville
75019 Paris

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