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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 66,40 m2 Rosny-sous-Bois

  • Bon état

192 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 262 lots
  • Charges annuelles : 3 456 €

Réf. Orpi : 1320d69b-d9e8-4016-9fa6-076fef4e11ab

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 12 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Lumineux T3 de 66 m² avec Balcon, Box & Cave – Limite Neuilly-Plaisance
Rosny-sous-Bois – 1 Allée de Saverne

Orpi vous présente en exclusivité ce très joli appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé à la limite immédiate du centre-ville animé de Neuilly-Plaisance.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, ce bien offre un cadre de vie pratique, chaleureux et particulièrement agréable au quotidien.

Des espaces de vie spacieux et fonctionnels
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des pièces et les nombreux rangements intégrés :

Espace de vie : Une belle entrée avec placards desservant un salon chaleureux ouvert sur son balcon privé.

Cuisine XXL : Une grande cuisine indépendante de plus de 12 m², entièrement aménagée et équipée, offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner et y installer un coin repas.

Espace nuit : Deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Annexes & Prestations complètes
Stationnement : Un box fermé en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker du matériel.

Rangement : Une cave vient compléter ce bien pour un confort d'organisation maximal.

Emplacement stratégique
Situé au 1 Allée de Saverne, vous profitez d'une adresse pratique qui combine le calme de la résidence et l'accès direct aux commodités :

À deux pas des commerces, services et de la vie de quartier du centre-ville de Neuilly-Plaisance.

Transports et écoles accessibles rapidement.

L'avis du conseiller : La triple exposition offre une clarté remarquable dans toutes les pièces. Avec sa cuisine équipée de 12 m² et son box fermé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une installation sereine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Rue Du Géneral Leclerc
93110 Rosny Sous Bois

01 45 28 00 59

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163 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une télévision grand écran et des meubles de rangement élégants. La décoration épurée et le parquet créent une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable et une unité de rangement élégante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un meuble TV, une bibliothèque et un canapé confortable. La décoration épurée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un placard de rangement décoré sur la gauche et d'une porte d'entrée blanche. L'espace est complété par un sol en parquet clair et une ouverture sur une autre pièce. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cuisine équipée avec coin repas, comprenant un réfrigérateur, un lave-linge, des plaques de cuisson et de nombreux rangements. Les meubles rouges et blancs apportent une touche de modernité. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles rouges brillants, un plan de travail sombre et des appareils électroménagers intégrés. Une table et des chaises complètent cet espace convivial. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Salle de bain moderne avec baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Les murs sont carrelés de gris, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'un accès à un balcon avec vue sur la verdure. Les murs clairs et le parquet créent une atmosphère lumineuse et aérée. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon, promettant une atmosphère paisible et aérée. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible et un accès à un balcon. La pièce dispose d'une cuisine et d'une salle de bain séparées, idéales pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Vue depuis un balcon offrant un aperçu d'un environnement verdoyant avec des arbres matures et des bâtiments résidentiels à proximité. Le ciel bleu clair avec des nuages blancs suggère une journée agréable. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Vue depuis un balcon offrant un panorama dégagé sur un quartier résidentiel. Le ciel bleu avec quelques nuages promet des journées ensoleillées. Idéal pour profiter de l'extérieur. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec un immeuble d'habitation moderne en arrière-plan. L'espace extérieur est bien entretenu et promet un lieu de détente agréable. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Immeuble résidentiel de grande hauteur avec balcons, entouré d'arbres verdoyants et d'un ciel bleu clair. La propriété offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec un immeuble d'habitation de grande hauteur, des maisons et une végétation luxuriante. Le ciel est bleu avec des nuages épars, offrant un aperçu de l'environnement. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Immeuble résidentiel de grande hauteur avec de nombreux balcons et fenêtres, offrant une vue sur un ciel bleu clair. La façade blanche et les auvents bleus créent un contraste visuel attrayant. Des arbres verts bordent le bâtiment, ajoutant une touche de nature. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une télévision grand écran et des meubles de rangement élégants. La décoration épurée et le parquet créent une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois

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