- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 52 m2
Rouen
- Bon état
84 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1e58fe2c-7b33-441e-8ef4-2dead0e08834
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 52 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
D'une superficie de 52,92 m², ce bien est situé au 3ème étage avec entresol et bénéficie, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres avec dressing. Il est complété par une cave et un grenier privatif, idéal pour stocker.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie E.
Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un investissement locatif. Le loyer actuel s'élève à 530 € , auxquels s'ajoutent 140 € de charges.
Concernant les aspects financiers et de copropriété :
- Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux.
- La taxe foncière est de 1 077 € par an.
Je reste à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite de ce bien.
https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 309 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 55 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1900 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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76100 Rouen