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Appartement à vendre
3 pièces • 67 m2 Royan

  • Bon état

178 080 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 492 lots
  • Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : 29d31f0f-f83f-489c-89ab-14e06788153b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement lumineux au cœur de Royan

Idéalement situé en plein centre de Royan, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du marché, des commerces et de toutes les commodités, le tout accessible à pied.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), l’appartement séduit par son calme et sa belle luminosité.

Il se compose d’un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine très pratique, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 16 m². L’agencement permet d’envisager facilement agrandir le séjour pour encore plus de confort.
L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d’une loggia exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.

Chauffage électrique
Appartement calme
Résidence sécurisée

Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Royan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 396 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 396 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

This property in Royan, managed by Alcyade Immobilier, presents a bright living space. It features a sofa, dining area, and a TV, offering a comfortable environment.

Appartement à vendre - 3 pièces • 67 m2

178 080 €

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Alcyade Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-royan-17200-29d31f0f-f83f-489c-89ab-14e06788153b/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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