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  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 78,38 m2 Royan

  • Duplex
  • Bon état

348 000 €

  • Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 170€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 932 €

Réf. Orpi : 74af8467-e3be-41ea-aa53-ff13ad5974ac

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,32 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ROYAN CENTRE-VILLE, au calme, 200 m du marché central et 600 m de la plage : Appartement en duplex de 78 m² loi carrez et 110 m² utiles avec accès indépendant privatif composée d'une spacieuse entrée, pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine indépendante équipée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards et terrasses, salle d'eau avec baignoire et douche, 2 wc. Climatisation réversible. GARAGE DOUBLE.
En rez-de-jardin : pièce de 23 m² avec accès extérieur et intérieur, chambre avec point d'eau de 9 m². Possibilité de créer un logement supplémentaire ou un bureau indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 170€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 267 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 267 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2660 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois et des marches carrelées. Le plafond est en bois, et la pièce dispose d'une grande fenêtre avec des rideaux légers. Le sol est recouvert d'un parquet clair. ABC Immobilier - Royan

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,38 m2

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2 avenue Daniel Hedde
17200 Royan Cedex

05 46 38 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/abc-orpi-royan/ 0 5 189 avis clients
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois et des marches carrelées. Le plafond est en bois, et la pièce dispose d'une grande fenêtre avec des rideaux légers. Le sol est recouvert d'un parquet clair. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards beige, un évier double, un plan de travail sombre et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est propre et bien rangé, prêt à être aménagé. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente un balcon carrelé avec une balustrade blanche, offrant une vue sur une rue résidentielle. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur du bâtiment. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce aux murs blancs et au sol carrelé, avec une porte d'entrée blanche et une petite fenêtre. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol jauni et un mur blanc. Une grande baie vitrée donne sur un balcon. La pièce semble nécessiter une rénovation. ABC Immobilier - Royan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo avec rangement et un grand miroir. Les finitions épurées et les matériaux de qualité offrent un espace élégant et pratique. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en vinyle et un grand balcon vitré. Les murs sont peints dans des tons neutres, offrant un espace modulable. Idéal pour un projet de rénovation ou de décoration personnalisée. ABC Immobilier - Royan
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux avec un éclairage fonctionnel et des murs en parpaings. Il comprend également une porte de garage métallique et une poubelle, offrant un espace de rangement pratique. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce vide avec un lavabo, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est carrelé. La pièce semble être une salle de bain ou une buanderie potentielle. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol en parquet. On y voit un radiateur mural et une porte coulissante vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce semble prête à être aménagée. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce aux murs clairs et au sol en parquet. On y voit un chauffe-eau, un radiateur et une porte menant à une autre zone. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. ABC Immobilier - Royan
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois et des marches carrelées. Le plafond est en bois, et la pièce dispose d'une grande fenêtre avec des rideaux légers. Le sol est recouvert d'un parquet clair. ABC Immobilier - Royan

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