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Appartement à vendre
3 pièces • Royan

  • Parfait état

366 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (348 571€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef71133c-7809-4a3b-8595-c5da367943bb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,25 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39,26 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m², entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence.
Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon filant, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement bénéficie notamment d’un chauffage au sol assurant un excellent confort au quotidien.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de la plage.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.

Les atouts : dernier étage, petite résidence, rénovation complète, chauffage au sol, balcon, garage et plage accessible à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (348 571€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Alcyade Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

05 46 06 46 21

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