Appartement à vendre
3 pièces • 64,60 m2
Saint-Chamond
- Neuf
166 163 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 23c25f4f-4603-487c-a592-e401f417ae82
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,60 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24,60 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
UN EXEMPLE : LE LOT C34, 3e étage, 64 m²
Entrée de 12 m², séjour-cuisine de 25 m² ouvert sur un balcon de 12,6 m², deux chambres (12,5 m² et 9,3 m²), salle d'eau et WC séparés. Stationnement fermé possible (12 000 €).
LES AUTRES LOTS DISPONIBLES
• 6 T3 de 60 à 64 m², étages 2 à 5, avec parking ou garage en option
• De 161 000 à 215 000 € TTC (TVA 5,5 %, logement seul)
• Plan et détail de chaque lot sur demande
LES + DE LA RÉSIDENCE
• Carrelage grand format dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres
• Chauffage urbain, ventilation hygroréglable, menuiseries, volets roulants
• Visiophone, accès sécurisé, local vélos, stationnement fermé en sous-sol
• Construction conforme à la RE2020
L'EMPLACEMENT
Au cœur de Saint-Chamond, face à l'Hôtel-Dieu en cours de rénovation, commerces, écoles et services se font à pied (école primaire à 5 minutes). La gare TER est à 850 m, soit 10 minutes à pied, avec une liaison directe vers Lyon en moins de 45 minutes ; l'A47 rejoint Lyon en 40 à 45 minutes et Saint-Étienne en 15 minutes en voiture. Le Parc naturel régional du Pilat est à quelques minutes.
PRIX
À partir de 161 000 € TTC avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources, pour une résidence principale). Pour le lot présenté (C34) : 166 163 € en TVA à 5,5 % ou 189 000 € en TVA à 20 %. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Livraison prévue décembre 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- G
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