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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 70,44 m2 Saint-Denis

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 46 lots
  • Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : ba14472b-d9e7-4560-8bcd-3b74c4141a64

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,44 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,84 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

APPARTEMENT F3 DE 70 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – SAINT-DENIS. Situé à Saint-Denis, dans un quartier recherché, cet appartement F3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Parfaitement desservi, il se trouve à seulement 5 minutes à pied d'un supermarché et à 10 minutes de la gare.

Le bien se situe au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2020, encore sous garantie décennale.

L'intérieur, fonctionnel et optimisé par de nombreux rangements, propose une pièce de vie de 21 m² avec balcon, ainsi qu'une cuisine de 8 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m².

DPE C avec chauffage au gaz, cet appartement affiche des charges de copropriété de 2 800 € par an, comprenant l'eau chaude et le chauffage.

Prêt à vivre et sans travaux à prévoir, ce bien moderne est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Une opportunité rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une télévision et une table basse. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère accueillante.
Actif Transaction - Saint-Denis

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,44 m2

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Actif Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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48 Rue De La Crèche
77100 Meaux

01 64 33 89 89

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4.6 https://www.orpi.com/actiftransaction2/ 0 5 121 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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