Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,10 m² Saint-Étienne

Bon état

86 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 11 lots

Réf. Orpi : 1ce97b83-23ac-4639-9d64-425a22ff1653

L'essentiel

3 pièces
Surface 75,10 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne, secteur Parc Expo, T3 - 2 Chambres - Garage - Petite copropriété. Saint-Etienne, A proximité immédiate du Parc Expo, Gare Chateaucreux à 10 min à pied, vous est proposé en exclusivité par votre Agence ORPI Chateaucreux, T3 / 2 chambres, de 75 m², en excellent état, traversant, avec garage au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, avec faibles charges.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant une cuisine, qui sera à aménager/ équiper à votre goût, de 10 m². Elle est ouvrable sur le séjour (de 21 m²), ce qui vous permettrait d'obtenir une très belle pièce de vie, de 31 m², très lumineuse grâce à ses larges fenêtres, exposées est.
L'espace nuit se compose de deux vaste chambres, de 15.69 m² et 14.59 m², d'une salle de douche entièrement carrelée, en parfait état, et comprenant une douche, un meuble sous vasque avec son miroir, luminaire ainsi qu'une fenêtre. WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage PVC ( Oscillo battant sur séjour et cuisine), volets roulants électriques ( changés en 2025 et 2026).
L'ensemble de la surface est revêtue de parquets flottant en très bon état ( PVC collé sur la cuisine), les peintures sont très propres.

Garage au sein de la copropriété, cave. Copropriété bien entretenue ( Toiture de 2022)

Provisions : 49.10 € Incluant charges générales, syndic, entretien des parties communes, sortie des poubelles, assurance de copropriété ... + 2.46 € de fond de réserve pour travaux
Taxe foncière 2025 : 1215 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 261 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 57 kgeqCO2/m².an
F
G

261 57

57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 75,10 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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